青岛率先打响二手房交易改革第一枪！杭州成都等城市已开始调研了

太好了，建议全国推广！

就在近期，青岛在二手房交易这一块，直接搞了个大动作，把整个房产中介行业都给震得七荤八素的。

青岛率先打响了二手房交易改革的第一枪 ，这一枪可太响了，全国的房产中介估计都得被震得耳朵嗡嗡的。现在青岛二手房交易改革已经全面启动，预计9月15日正式上线二手房源码系统，到时候房东们都得乖乖把产权证上传，平台会仔仔细细核验房源信息。

以前那些乱七八糟的虚假房源，这下可没地藏了，一旦被发现，直接全网下架，一点情面都不留。

这就相当于给二手房交易市场来了个大清扫，把那些乌烟瘴气的虚假信息全都扫出了门外，让咱购房者能明明白白选房。

而这次改革最大的亮点是什么？那就是直接把中介这一环节给省了。没错，你没听错，房东和购房者可以直接联系。

再也不用通过中介在中间赚差价，而这成交价嘛，房东和购房者面对面坐下来，你一言我一语，自己就能商量着定。而且，交易费用几乎为零，这可给买卖双方省了一大笔钱。

以前找中介，那中介费动不动就是好几万，现在这笔钱直接省下来，能买多少好东西，想想都让人激动。

在资金安全方面，青岛这次也做得相当到位。采用公证处 + 银行监管的资金托管模式，在房子过户之前，资金都由公证处和银行共同看着，就像给这笔钱上了两把大锁。

这样一来，无论是房东还是购房者，都不用担心资金会出啥问题。不像以前，有些不良中介在资金上捣鬼，搞得买卖双方提心吊胆的。现在有了这种监管模式，大家都能放一百个心了。

而交易效率也大大提高了。以前通过中介交易，各种手续繁琐得很，一个流程走下来，没个把月根本搞不定。现在呢，房东和购房者直接对接，很多事情当场就能拍板，再加上平台的便捷操作，交易速度快得飞起。

可以说这种新模式，简直就是对传统中介行业的降维打击，说不定以后中介行业真得重新洗牌了。

此外据说，杭州、成都这些城市也在调研类似的二手房交易改革举措。

如果说，青岛这一案例到时成功，就会像一个标杆，让其他城市都看到了二手房交易改革的新方向。

我就想问大家，要是你们所在的城市也推行这种改革，你们支持吗？反正我觉得，这样的改革多多益善，让购房者和房东都能受益，何乐而不为呢？

但那些房产中介，估计现在心里都在打鼓，不知道未来的路该怎么走了。不过这也是市场发展的必然趋势，跟不上时代步伐，被淘汰也是迟早的事。

你们说呢？欢迎大家一起来讨论讨论。

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